Інженерні системи будівлі містять комплекс усіх необхідних комунікацій, що забезпечують безперебійну роботу об’єкта. Ці системи поділяються на дві основні категорії: внутрішні та зовнішні, що, своєю чергою, впливає на особливості їхнього встановлення.
Внутрішні інженерні системи
Інженерні мережі всередині будівель починаються з точки їх підключення до зовнішніх систем. Сучасні внутрішні системи включають не тільки водопостачання, газопостачання, електропостачання, опалення та каналізацію, а й вентиляцію та кондиціонування, а також пожежну сигналізацію, телефонію, охорону тощо.
Встановлення внутрішніх комунікацій зазвичай здійснюється паралельно зі зведенням будівлі і складається з монтажу і розводки систем опалення, водопостачання, електрики, вентиляції, а також прокладання кабелів для телекомунікацій.
Комунікації прокладаються вертикально через будівлю, зазвичай через спеціально передбачені для цього шахти. На кожному поверсі здійснюється горизонтальна розводка. Ці роботи вимагають особливої відповідальності та обов’язкових дозволів.
Зовнішні інженерні системи
Ця категорія охоплює ті самі інженерні системи, що й у будівлі, але розташовані за її межами. Конструктивно вони мають такий вигляд:
- Енергопостачання – система кабелів і проводів, які з’єднуються з центральними лініями електромереж.
- Водопостачання – може бути як централізованим, так і індивідуальним. У першому варіанті будівля підключається до міського водопроводу через зовнішні труби, у другому – вода надходить зі свердловини.
- Газопостачання – являє собою мережу інженерних комунікацій, що забезпечують подачу газу на об’єкт нерухомості через підключення до магістрального трубопроводу.
- Теплопостачання – це система котелень і трубопроводів, які забезпечують транспортування теплоносія в будівлю і назад.
Монтаж зовнішніх інженерних систем завжди вимагає офіційного дозволу. Узгодження з місцевою владою необхідне через трудомісткість прокладання таких мереж. Більшість зовнішніх комунікацій укладають під землю, що передбачає необхідність проведення земляних робіт, використання спеціалізованої техніки, встановлення захисних огороджень та інших заходів безпеки.
Інженерні мережі, як внутрішні, так і зовнішні взаємопов’язані. Ефективність функціонування об’єкта безпосередньо залежить від якості та продуманості систем водопостачання, електропостачання та опалення. Правильне встановлення інженерних мереж – запорука безпеки, комфорту та економії в майбутньому. Довірте ці роботи компанії Kingsystem.
