Не редко владельцы гаражей берут залог в банке под такой вид недвижимости. Чтобы получить кредит или выгодно реализовать постройку, необходимо провести ее оценку. Выполняет такой этот работы только эксперт, имеющий для этого все необходимые разрешения и сертификаты. Итак, в любом случае, чтобы все было выполнено на высоком уровне, необходимо в первую очередь позаботиться про выбора компании-оценщика. Тогда оценка гаража киев будет выполнена на высоком уровне и с учетом всех особенностей, характеристик, а также других важных деталей. При оценивании на самом деле, важно учитывать дополнительно еще и юридическую сторону вопроса, ведь документы должны быть официальными и оригинальными.
Методы профессиональной оценки стоимости гаража
Существует три способа, которые может применить эксперт по оцениванию гаража, для вычисления его цены и это:
1. Затратный — помогает вычислить сумму затрат, чтобы восстановить анализируемый объект и свести его обесценивание к возможному минимуму.
2. Доходный — его суть заключается в определении цены гаража, отталкиваясь от доходов его хозяина.
3. Сравнительный — специалист может просмотреть и сравнить стоимость разных объектов с акцентом на отличия между ними.
Данные, которые эксперт по оценке недвижимости получает в ходе своего исследования, позволяют ему назвать оптимальную и наиболее выгодную для владельца стоимость объекта.
Последовательность проведения экспертизы
Чтобы дать окончательный ответ, специалист должен определить точную цель работы, провести визуальный осмотр, создать договор, собрать информацию, выбрать подходящий метод анализа, оценить имущество, осмотреть модернизации на участке и, наконец-то, оформить отчет о проведенной работе.
