Особенности оценки коммерческой недвижимости

Правильная оценка коммерческой недвижимости – возможность назначить экономически обоснованную цену объекта.

К коммерческой недвижимости относятся объекты, которые могут приносить доход. Именно поэтому, для определения их стоимости проводится оценка коммерческой недвижимости.

Перед началом мероприятия по оценке коммерческой недвижимости всегда определяется цель. Наиболее часто процедура проводится перед оформлением сделки купли-продажи конкретного или при инвестировании. Цель имеет значения для определения вида стоимости объекта: рыночной, ликвидационной или инвестиционной.

При проведении оценки объекта анализируются многие факторы. И в каждом конкретном случае применяется индивидуальный подход. Большое влияние на итоговую стоимость оказывает прилегающая территория. Она позволяет организовать беспрепятственный доступ в офисы или на торговые площадки для клиентов или покупателей. Также учитывается наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, повышающих комфортность объекта недвижимости. Влияет на стоимость расположение, удобство внутренней планировки и качество отделки. Только после комплексной оценки технических характеристик объекта коммерческой недвижимости выдается экспертное заключение по стоимости.

partnernews

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *