Украинский рынок недвижимости выходит из кризиса – эксперты

Корреспондент заявили в инвестиционной компании ИК
BG Capital.

0cm^text-align:justify^line-height:150%”>В свою очередь, укрепление гривневой
ликвидности позволило банкам возобновить кредитование девелоперов и
строительных компаний, также как и разморозить ипотечное кредитование.

0cm^text-align:justify^line-height:150%”>В рамках коммерческого сегмента
наиболее привлекательным является рынок торговой недвижимости, который наименее
пострадал во время кризиса и достаточно быстро восстанавливается, в первую
очередь, благодаря росту розничного товарооборота (7,6% в 2010 году против
роста ВВП на 4,2%). В результате, уровень вакантности в ритейле в 2010 году
снизился почти к докризисному (2,9%).

0cm^text-align:justify^line-height:150%”>”Мы ожидаем, что вслед за
восстановлением в торговой недвижимости последует абсорбция вакантных площадей
и рост арендных ставок в офисной недвижимости, в то время как большой избыток
логистических площадей будет сдерживать рост ставок в этой сфере”, –
отметили в компании.

0cm^text-align:justify^line-height:150%”>”Этому будет способствовать
снижение ставок на кредиты в национальной валюте, по нашим оценкам, до уровня
15% и ниже к концу 2011 года за счет низкого уровня инфляции (около 10%) и
сильной гривны”, – считают эксперты ИК BG Capital.

0cm^text-align:justify^line-height:150%”>

clipnews